daftar harga perumahan The Residence (1-30 April 2014)

E7 90/117 model atap pelana ………………………………. Rp. 721.688.000,-

F4 90/122 model atap limasan tanpa atap anakan ….. Rp. 739.624.000,-

F7 90/121 model atap limasan dengan atap anakan … Rp. 738.024.000,-

6 kavling terakhir di Perumahan The Residence

daftar harga Perumahan The Residence (berlaku 01 Februari s/d 28 Februari 2014)

“Hunian ternyaman & investasi terbaik di Jogja Barat”

E3…. (atap pelana)  …………………………….90/125……… Rp. 734.360.000,-

E7…. (atap pelana) ……………………………..90/117……… Rp. 711.688.000,-

F3…. (atap limasan tanpa atap anakan)…..90/122…….. Rp. 729.624.000,-

F4…. (atap limasan tanpa atap anakan)……90/122……. Rp. 729.624.000,-

F7…. (atap limasan dengan atap anakan)…..90/121….. Rp. 728.024.000,-
F8…. (atap limasan dengan atap anakan)……90/121…. Rp. 728.024.000,-

 

Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh

Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB

c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 

d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)

 

Info lebih lanjut :
ANDRE       : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM              : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

9 kavling terakhir perumahan The Residence “Your Comfort Zone”

DAFTAR HARGA PERUMAHAN THE RESIDENCE (01 s/d 31 Desember 2013)
01 kavling : A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 694.592.000,-   (atap pelana) .. SOLD
02 kavling : E3      lt : 125m2    lb : 90m2  price :   Rp. 714.360.000,-   (atap pelana)
03 kavling : E7      lt : 117m2    lb : 90m2  price :   Rp. 691.688.000,-   (atap pelana)
04 kavling : E9      lt : 143m2    lb : 90m2  price :   Rp. 739.208.000,-   (atap pelana)
05 kavling : F3      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 709.624.000,-   (atap limasan)
06 kavling : F4      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 709.624.000,-   (atap limasan)
07 kavling : F5      lt : 145m2    lb : 90m2  price :   Rp. 746.088.000,-   (atap limasan)
08 kavling : F7      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 708.024.000,-   (atap limasan)
09 kavling : F8      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 708.024.000,-   (atap limasan)
  Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh
Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB
c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)

 
BULAN DEPAN HARGA NAIK LAGI…….!!!

Info lebih lanjut :
ANDRE    : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM            : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

hunian strategis, nyaman & investasi terbaik di Jogja barat

Memiliki rumah dengan lokasi yang strategis, hunian yang nyaman dengan konsep yang unik pasti menjadi dambaan setiap anggota masyarakat. Perumahan The Residence mencoba mewujudkan hal itu dengan menghadirkan hunian yang nyaman dilengkapi dengan berbagai fasilitas didalamnya.

Perumahan The Residence memiliki lokasi yang cukup strategis di daerah perkembangan kota Jogja di Jogja barat, sehingga hanya dibutuhkan waktu sekitar 10 menit untuk bisa sampai di pusat kota Jogja. Konsep hunian yang nyaman menjadikan banyak anggota masyarakat menjadikan The Residence sebagai tempat yang tepat untuk berinvestasi.

Dengan luas 2,5 Ha, The Residence menghadirkan standar baru bagi gaya hidup keluarga modern di Jogja. Lokasi berada di tepi jalan raya, dikelilingi dengan fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan pembangkit sarana umum lainnya, dan dekat dengan bandara baru di Jogja.

Menyatukan keharmonisan kawasan dengan adanya fasilitas sarana ibadah, kolam renang, jogging track, jaringan listrik dan telephone underground, security 24 jam, benar-benar menjadikan The Residence sebagai “Your Comfort Zone” seperti tag line dari perumahan ini,

Dengan disain model mediteranian dan semi minimalis membuat The Residence bisa menampung aspirasi calon penghuninya, dan type bangunan yang berfariasi membuat lokasi Perumahan ini menjadi buruan warga masyarakat untuk berinvestasi……

Jika anda tidak ingin rugi…., segera investasikan dana anda disini…! masih ada 10 unit yang bisa anda pilih…..,

Segera wujudkan mimpi anda disini….., Perumahan The Residence……. “Your Comfort Zone”

info : Andre : 0274-715 7609 / 0818 279 321 / 0815 78889 772
                      : andrea_residence@yahoo.co.id
                      : PIN BB ; 2248 D8 2C

10 kavling terakhir di Perumahan The Residence

01 A11    lt : 123m2    lb : 90m2  price :   Rp. 684.592.000,-   (atap pelana)
02 E3      lt : 125m2    lb : 90m2  price :   Rp. 704.360.000,-   (atap pelana)
03 E7      lt : 117m2    lb : 90m2  price :   Rp. 681.688.000,-   (atap pelana)
04 E9      lt : 143m2    lb : 90m2  price :   Rp. 729.208.000,-   (atap pelana)
05 F3      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 699.624.000,-   (atap limasan)
06 F4      lt : 122m2    lb : 90m2  price :   Rp. 699.624.000,-   (atap limasan)
07 F5      lt : 145m2    lb : 90m2  price :   Rp. 736.088.000,-   (atap limasan)
08 F7      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 698.024.000,-   (atap limasan)
09 F8      lt : 121m2    lb : 90m2  price :   Rp. 698.024.000,-   (atap limasan)
10 H8     lt : 142m2    lb : 90m2  price :    Rp. 708.550.000,-   (atap limasan)

 

( harga tersebut diatas hanya berlaku dr tgl 01 Oktober s/d 31 Oktober 2013 )

Harga sudah termasuk :
a. Pajak Penambahan Nilai
b. Ijin Mendirikan Bangunan
c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)
d. Pajak Penjualan / PPh

Harga belum termasuk :
a. Biaya Balik Nama
b. Pajak Pembelian / BPHTB

c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM 
d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui   KPR)

Info lebih lanjut :
ANDRE      : (0274) 715 7609   /    0818 279 321   /   0815 78889 772

Email         : andrea_residence@yahoo.co.id
YM             : andrea_residence  /  PIN BB ; 2248 D82C
FB              : Andre Hatzuka 

Standart material & spesifikasi tekhnis perumahan The Residence

A. SPESIFIKASI STRUKTUR :
1. Pondasi ……………………… Batu kali belah
     2. Dinding ……………………… Pasangan bata merah
     3. Sloof …………………………. Beton bertulang  besi diameter 12mm
     4. Kolom Praktis ………………. Beton bertulang  besi diameter 8mm
     5. Ringbalk …………………….. Beton bertulang besi diameter 8mm
     6. Kolom lantai 1 ……………….Beton bertulang besi diameter 12mm
     7. Kolom lantai 2 ……………… Beton bertulang besi diameter 8mm
     8. Balok …………………………. Beton bertulang besi diameter 12mm
     9. Plat tangga ……………………Plat minimal 12cm, besi 10 – 15 mm
   10. Plat lantai ……………………..Plat minimal 12cm, besi 8-20mm, rangkap 2
   11. foot plat ……………………… tulangan besi 10-12mm
   12. Carport ………………………. pasangan batu pipih hitam dg alur sponengan
   13. Kusen ………………………… kayu Jati
   14. Rangka plafon ……………….besi hollow 4x4cm
   15. Rangka atap ………………….baja ringan, sertifikasi 10 tahun
   16. Lisplank ……………………… wood plank GRC ukuran 2/20

B. SPESIFIKASI ARSITEKTUR :
     1. Daun pintu ……………………….Jati panil 2 sisi, melamin Walnut brown
     2. Daun jendela …………………….Ram jati kombinasi kaca bening 5mm
     3. Lantai ruang utama …………….Keramik super millan warna terang 40x40cm 
     4. Lantai teras ………………………Keramik super millan warna gelap 40×40 cm 
     5. Lantai kamar mandi ……………ikad 25×25 nuansa abu-abu
     6. Meja dan dinding dapur ……….Roman sand stone cream & bone 20x20cm
     7. Plafond ……………………………Gypsum board TG/STAR
     8. Genteng dan Kerpus ……………Beton flat merek Mutiara ABC

C. SPESIFIKASI SANITASI :
1. Kran ………………………….Isano/Taho/Onda/ setara
     2. Closet ………………………..Duduk merek INA Monoblock
     3. Pompa air …………………..Pompa penghisap,pendorong Shimizu 128Jb 135Jb
     4. Tandon air …………………..Penguin 250liter + Radar otomatis
     5. Pipa air bersih,air kotor ….merk wavin 3/4, 3 dan 4″
     6. Sumur air bersih …………..buis 80cm dalam menyesuaikan, suntik 1 pralon 4″
     7. Sumur septictank ………….galian sumuran dengan buis beton 80cm, 2m
     8. Sumur Peresapan ………….galian sumur dengan buis beton 80cm, 3m

D. SPESIFIKASI FINISHING ;
1. Cat dinding luar ……………………..silver white merk Mowilex
     2. Cat dinding dalam …………………..Cream Grid merk Property
     3. Cat Genteng ………………………….Woody Black merk Disnilux 1809
     4. Cat plafon, list, listplank …………..Wiratek pth Metropolitan dan Maxilite pth
     5. Melamin Kusen, ram dan pintu …..IMPRA Walnut Brown

E. SPESIFIKASI ELECTRICAL :
1. Daya listrik ……………………………….2200 kwh (jaringan underground)
     2. Saklar dan stop contak …………………putih merek Broco / standart PLN
     3. Teedos dan Inbowdus …………………..merk Plasco
     4. Lampu ruangan ……………………………Excel (neon dop) merk Philips
     5. Pipa listrik …………………………………..Maspion / kualitas setara

F. SPESIFIKASI LINGKUNGAN ;
1. Taman ………………Gajah mini, tanaman perdu
     2. Pagar depan ……….Pondasi rollag bata, batu lepek hitam, list beton
     3. Pilar teras …………..Batu pipih putih segi enam tdk beraturan, dicoating
     4. Railling balkon ……..Variasi besi hollow 4/4 tebal 2 mm
     5. Railling tangga …….Variasi besi hollow 4/4, kayu 4/6 melamin

daftar harga10 kavling terakhir di perumahan the Residence

01 kavling : A11 lt : 123m2 lb : 90m2 price : Rp. 664.592.000,- (atap pelana) 02 kavling : E3 lt : 125m2 lb : 90m2 price : Rp. 684.360.000,-   (atap pelana) 03 kavling : E7 lt : 117m2 lb : 90m2 price : Rp. 661.688.000,-   (atap pelana) 04 kavling : E9 lt : 143m2 lb : 90m2 price : Rp. 709.208.000,-   (atap pelana) 05 kavling : F3 lt : 122m2 lb : 90m2 price : Rp. 679.624.000,-   (atap limasan) 06 kavling : F4 lt : 122m2 lb : 90m2 price : Rp. 679.624.000,-   (atap limasan) 07 kavling : F5 lt : 145m2 lb : 90m2 price : Rp. 716.088.000,-   (atap limasan) 08 kavling : F7 lt : 121m2 lb : 90m2 price : Rp. 678.024.000,-   (atap limasan) 09 kavling : F8 lt : 121m2 lb : 90m2 price : Rp. 678.024.000,-   (atap limasan) 10 kavling : H8 lt : 142m2 lb : 90m2 price : Rp. 688.550.000,-   (atap limasan)

( harga tersebut diatas hanya berlaku dr tgl 01 September s/d 30 September 2013 )

Harga sudah termasuk :

a. Pajak Penambahan Nilai

b. Ijin Mendirikan Bangunan

c. Sertifikat SHGB (langsung bisa di SHM-kan)

d. Pajak Penjualan / PPh

Harga belum termasuk :

a. Biaya Balik Nama

b. Pajak Pembelian / BPHTB

c. Biaya Naik Status dari SHGB ke SHM

d. Biaya KPR (utk pembayaran melalui KPR)

info lebih lanjut : ( Saya layani anda 24 jam )

ANDRE : (0274) 715 7609 / 0818 279 321 / 0815 78889 772

Email : andrea_residence@yahoo.co.id

YM : andrea_residence / PIN BB ; 2248 D82C

FB : Andre Hatzuka

Perumahan di kawasan paling berkembang di Jogja

Kota Jogja sebagai kota pendidikan dan budaya semakin hari semakin dipenuhi oleh perumahan-perumahan dengan berbagai konsep, penataan, sarana dan prasarana, kemudahan akses dan masih banyak hal yang ditawarkan oleh pengembang,

seperti halnya dengan kami, PT. Bhumi Setra Rizqi yang sudah memberikan kontribusi terhadap pengembangan dan investasi di Jogja…, Perumahan The Residence yang menjadi pilot project kami memberikan banyak fasilitas-fasilitas didalamnya…….,

tercatat dan terbukukan oleh kami sejak Januari s/d November 2012 ini kami sudah ,emberikan kenaikan nilai investasi sebesar 15% s/d 20% kepada para customers kami……..,

dengan slogan “Your Comfort Zone” perumahan The Residence benar-benar memberikan kenyamanan bagi penghuninya dan menjanjikan kenaikan nilai investasi yang terus meningkat…,

didalam kawasan hamparan 2,5 Ha di Jalan Wates km 5, Ambarketawang, Gamping, Sleman, Yogyakarta, di Yogyakarta sisi sebelah barat dengan konsep yang matang kami persembahkan PERUMAHAN THE RESIDENCE  untuk anda……!

“…….Investasi yang paling menguntungkan adalah properti. Keuntungannya bisa lebih baik dari bermain saham, bermain emas, atau menunggu bunga deposito. Bisa dipastikan tahun 2013 harga properti diperkirakan akan naik lagi, tetapi jika membeli properti tahun depan, maka tingkat capital  gain-nya tidak akan sebesar jika membeli properti tahun 2012 ini. Investasi di bidang properti menjadi salah satu investasi yang minim resikonya. Investasi dibidang properti memiliki keunggulan, lebih aman dri inflasi atau penurunan nilai mata uang, harga properti cenderung mengalami kenaikan apalagi jika berada pada lokasi yang strategis, properti yang bentuknya nyata akan memudahkan kita untuk secara langsung memantaunya dan properti yang kita miliki dapat digunakan sebagai agunan di bank. Jadi jika Anda memiliki uang lebih, pilihlah menginvestasikan uang Anda ke produk properti.……” ( dikutip dr majalah rumah jogja, edisi Desember 2012)

 

Segera wujudkan mimpi anda disini……!

investasi terbaik dan hunian ternyaman di Jogja barat

“YOUR COMFORT ZONE”

PERUMAHAN THE RESIDENCE

(IPT no. 03.IL/SK.KDH/A/2005 ; IMB tetap sudah ready ; SHGB –> lgs bisa di SHM.kan)

banyak perumahan di Jogja yang menawarkan kemudahan-kemudahan kepada calon pembelinya, kemudahan cara bayar, kemudahan akses ke sarana dan pra sarana umum, dan fasilitas-fasilitas yang diberikan kepada konsumen, seperti halnya dengan kami, kami memberikan banyak fasilitas di Perumahan THE RESIDENCE, diantaranya :

1. Sarana ibadah (masjid)

2. Kolam renang

3. Hotspot area,

4. Jaringan listrik dan telephone underground,

5. Sarana niaga dan cofee shop

6. Security/ keamanan 24 jam

7. Sampah kolektif diambil seminggu 2x,

8. Deket rumah sakit PKU

9. Deket kampus UMY dan STIEKES

10. Deket pasar dan supermarket

dan lainnya……,

 

PERSYARATAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH

Perumahan The Residence, PERUMAHAN DI JOGJA bisa anda miliki dengan berbagai kemudahan cara pembayaran, dengan cash keras, cash tahap dan dengan fasilitas perbankan (KREDIT PEMILIKAN RUMAH), adapun persyaratannya adalah sebagai berikut:

PERSYARATAN UMUM :
- Isian Formulir KPR
- Foto Copy Perjanjian Jual Beli antara Konsumen dengan Perusahaan
- Foto Copy KTP Suami & Istri
- Foto Copy Kartu Keluarga / C1
- Foto Copy Akta / Surat Nikah / Cerai / Pisah Harta ( jika pisah harta )
- Foto Copy SKBRI, Ganti Nama / Akta lahir Suami Istri
( untuk WNI keturunan )
- Foto Copy Rek.Tabungan / Rekening Koran 7 bulan terakhir
- Foto Copy NPWP Pribadi ( Untuk Pinjaman diatas Rp. 50.000.000,- )
- Pas Foto 3×4 Suami & Istri ( masing-masing satu lembar )

1. KARYAWAN / PNS :
- Foto Copy SK Pengangkatan Pegawai
- Asli Slip Gaji
- Asli Surat Keterangan Kerja
- Asli Surat Keterangan Penghasilan Tambahan ( jika diperlukan )

2. WIRASWASTA / PENGUSAHA :
- Foto Copy Surat Ijin Usaha ( SIUP )
- Tanda Daftar Perusahaan ( TDP )
- Foto Copy NPWP Perusahaan
- Izin Gangguan ( HO )
- Surat Keterangan Domisili Akta Pendirian Perusahaan
- Laporan Keuangan Terakhir ( laporan laba / rugi )

3. PROFESIONAL :
- Asli Slip Gaji
- Asli Surat Keterangan Kerja
- Asli Surat Keterangan Penghasilan Tambahan
- Foto Copy Surat Izin Atau Praktek dari Instansi.

Perbankan yang sudah kerjasama dengan kami :
BTN (kerjasama exclusive), Mandiri, Niaga, Permata, BNI, Panin
Proses KPR kami bisa melakukan ke Bank manapun, karena legalitas kami lengkap…..

info lengkap : Andre : 0274-715 7609 / 0818 279 321
YM: andrea_residence